国企重磅！勐腊县嘉瑞集团重点项目招商开启诚邀四海企业抢占先机、共赢新局！

　　隶属云南省西双版纳傣族自治州，作为中国面向南亚、东南亚的开放前沿门户，东、南、西南三面与老挝山水相连，西北与缅甸隔江相望，总面积6860.76平方公里、国境线公里，且地处关键节点，紧邻勐腊（磨憨）重点开发开放试验区、中国（云南）自由贸易试验区勐腊片区，是跨境贸易、物流、产业合作的核心承载地。

　　立足勐腊县这一独特区位与发展优势，县内国有独资企业——嘉瑞集团（2023年6月成立）现对外公开招商。集团业务涵盖工程管理、房地产开发经营、食品销售、物业管理、旅游开发项目策划咨询等领域，始终秉承“诚信为本、务实创新、服务地方”宗旨，在基础设施建设、产业园区经济、口岸经济开发领域积累丰富经验，诚邀各方伙伴携手，共享区域发展红利，共促地方经济高质量发展。

　　作为政府重点培育的国有企业，能精准把握政策导向，为投资项目提供政策解读与申报服务。

　　依托易武镇优异的自然资源禀赋与产地产品的优点，以生态化、高端化、特色化、智慧化的发展方式，打造集易武茶全产业链种植生产加工研发体系、易武茶主题休闲体验研学为一体的：世界顶级普洱茶之源、国家级茶产业乡村振兴示范园、全省现代化农业高水平发展示范区。

　　依托易武象明古茶山万亩茶园，古茶树资源丰富，茶产业年产值高，品牌基础好。

　　本项目坐落于勐腊县易武镇高山村，紧邻勐绿高速公路。易武镇位于“两县”（勐腊县、江城县）“两市”（普洱市、景洪市）的中心地带，区位优势得天独厚。项目距离勐腊县城111公里，距州府景洪市122公里，紧临勐绿高速，且勐绿高速即将通车，交通通达、便利。

　　总规划用地77.88亩，其中商业用地约26.88亩，工业用地50.99亩，权属清晰，可直接启动合作开发。其余8个地块共计237亩将用于出让。

　　联合打造 “普洱茶产业交易展示中心”（规划建筑面积9803㎡），聚焦高端普洱茶展销、品牌发布。

　　共建 “普洱茶研学中心”（规划建筑面积13955㎡），开发茶文化体验、茶艺培训、茶科学技术研发等业态。

　　普洱茶加工厂房预招租。拟建设加工厂房四套，建筑面积39818.33平方米。可用于普洱茶生产、加工、仓储等。

　　依托勐满口岸升级机遇，建设集口岸落地加工、低温仓储、跨境物流于一体的现代化冷链物流基地。

　　配套设施完善：配备先进的冷冻冷藏设备、智能温控系统及检验检疫设施，且交通条件通达便利。

　　政策支持有力：享受勐腊县重点物流项目土地政策，土地出让金按基准地价执行。

　　依托勐腊县易武镇优质石灰岩资源，以“绿色开采、高效利用、合规运营”为原则，建设标准化露天采石场，打造服务勐腊县及周边区域基础设施建设、跨境工程的核心建筑石料供应基地，填补区域高品质建筑石料产能缺口。

　　资源禀赋优质：矿区位于勐腊县易武镇杨家寨，矿种为建筑石料用灰岩，矿石硬度、抗压强度等指标符合混凝土骨料、路基填料等高端建材标准；矿区面积 0.036平方千米（约54亩），资源储量稳定，可保障长期开采需求。

　　生产规模可观：项目设计生产规模为 30万吨 / 年，可依据市场需求灵活调整产能，能满足勐绿高速后续养护、县域市政设施建设工程、中老边境合作项目等大型工程的石料供应。

　　区位交通便利：矿区紧邻易武镇乡村主干道，石料可通过公路快速转运至勐腊县城、景洪市及江城等地区。

　　配套设施建设：搭建简易活动板房，建设原料堆场、成品堆场及 厂区硬化道路。

　　设备配置：购置破碎机组、筛分设备、装载机、重型运输车辆及除尘降尘设备（洒水车、雾炮机），保障生产效率与环保要求。

　　环保设施：建设沉淀池、初期雨水收集池，设置矿区边界防护林带，确保开采过程符合国家环保标准，实现绿色生产。

　　合作模式：接受股权合作、联合开发、委托运营等多种合作方式，集团可提供资源、资质办理支持，合作方负责设备投入、生产运行或市场渠道拓展。

　　目标合作方：具有矿山开采运营经验的建材企业、大型建筑集团下属石料供应公司等。

　　勐腊县西丽园广场、县城主干道、勐腊火车站入口、勐仑植物园门口等黄金地段。

　　特色餐饮（傣味、东南亚风味）、旅游商品销售（普洱茶、民族手工艺品）、办公服务、生活配套（超市、药店）等。

　　均位于成熟商圈，客流量稳定；对入驻的重点产业配套业态，可享受1-2年租金优惠政策。

　　总面积2605亩，位于勐腊县勐伴镇曼燕村区域，土壤肥沃，已有成熟橡胶林管护基础。

　　目前采用 “集团 + 村委会 + 农户” 模式，后期合作可调整运营方式，合作方可参与橡胶种植、加工、销售全链条，保障农户收益的同时，降低合作风险。

　　橡胶产业为勐腊县传统支柱产业，市场需求稳定，可结合跨境贸易拓展东南亚橡胶加工市场。

　　“五免五减半”政策。对入驻试验区的新办企业，除国家禁止、限制的产业外，应缴纳公司所得税地方分享部分实行“五免五减半”优惠，即自取得生产经营第1笔收入年度起，前5年免征，后5年减半征收。

　　“零关税”政策。2024年12月1日起，我国对原产于与中国建交的最不发达国家100%税目产品享受零关税待遇。

　　勐腊县是国务院批准云南省实施外籍人员入境务工三个试点工作区域之一，勐腊县可使用7.8万老籍务工人员，日前县内共有7家涉外人力资源服务机构，用工申请横向调度可于1天内完成，对新入驻企业，在建设投产初期,按50%配额比例优先招用外籍员工，确保县内公司使用的外籍务工人员总数不超过本地辖区户籍人口的25%，单个跨境公司使用外籍务工人员不超过该单位在岗职工人数的50%。

　　2025年3月24日，云南省委、省政府印发了《关于推动新时代县域经济高水平发展的意见》，云南省区域协调发展领导小组配套印发了《云南省发展县域经济促进就业分类分级指导和赋能实施方案》。其中，勐腊县被列为口岸优势县，支持以口岸经济为主攻方向发展落地加工产业、提升通关效能、增强市场活力。

　　2024年12月17日起，中国实施了新的240小时过境免签政策，允许来自54个国家的公民在过境中国时享受240小时的免签停留。这项政策适用于24个省（区、市）的50个对外开放口岸。

　　欢迎有意向的投资者前来考察洽谈，共筑勐腊县高水平质量的发展新篇章！返回搜狐，查看更加多